想在高雄最繁華的中山路門牌擁有一席之地嗎？這間位於前金區核心的「現代大廈」，不僅擁有大坪數空間，出門即是都會公園與頂級商圈，生活與商業價值並進！
📍 物件精選亮點
黃金地段： 坐落中山二路，高雄最核心的南北大動脈，指標性極強。
超大使用空間： 權狀約 86.35 坪，包含頂層使用空間，適合住辦、招待所或大坪數住家規劃。
超值單價： 一拍底價 2,035 萬，單價僅約 23.6 萬，遠低於周邊新案，具備高投資報酬潛力。
🏢 專業環境點評
景觀與綠地： 步行即可到達 中央公園，享受萬坪城市綠肺，是都會生活最奢侈的綠意。
生活機能： 緊鄰 大立、漢神商圈，周邊百貨林立、捷運中央公園站近在咫尺，交通與機能完全無懈可擊。
保值性評估： 位於「第五種商業區」，土地價值極高。正市中心地段稀有，受惠於周邊亞灣區大型建設開發，土地增值彈性巨大，是長線置產抗跌的指標。
💡 掌握核心地標，佈局南高雄未來！
面對增建部分與租約狀況，該如何進行專業評估以降低風險？
下方留言「+1」或私訊我，我為您解析此案的產權細節與未來增值空間！
更多精選物件：https://www.104woo.com.tw/Sales/0909814261/
BidWin 崴仁｜法拍研究室
經紀人：(115)高市字第01759號
愛上法拍屋資訊股份有限公司+